Habiter la ville à tous les âges de la vie

Nous concevons chaque jour les logements qui répondent à cette exigence

Notre style à nous

Manifeste

Emmanuelle Gustin-Schlegel, Architecte DPLG
Nous sommes une agence proche des territoires, héritière d’une tradition forte. L’évolution de la ville et des exigences qui lui sont attachées – durabilité, responsabilité, équilibre – nous conforte chaque jour dans nos convictions.

L’expérience : nous avons conçu en 40 ans plus de 200 programmes immobiliers, 550 000 m2 de logements et 10 000 appartements en pensant à la fois à ceux qui vont y vivre, à ceux qui les construisent et les commercialisent.

La sérénité : nos clients et partenaires peuvent en témoigner. Nous cultivons une relation simple, complice, fondée sur la confiance et la transparence. Nous nous efforçons pour cela de rester dans les limites du calendrier et celles du budget, de ne laisser aucun détail dans l’ombre, de faire les bons choix au bon moment en les partageant avec nos donneurs d’ordres.

L’obsession de la qualité durable : nous avons la chance de construire pour des gens aussi soucieux que nous de la qualité et la durabilité des ouvrages. Construire en pierre de taille, par exemple, n’est pas une fin en soi. C’est une garantie de pérennité. Mettre en œuvre les matériaux nobles dès que c’est possible, chercher des solutions valorisantes pour tous, comprendre comment durer dans des environnements urbains en mouvement, nous adapter aux cultures constructives des territoires où nous intervenons : tels sont nos défis quotidiens.

Le concept d’usage au-delà de la vision patrimoniale : l’immobilier n’échappe pas à un mouvement général. Nous concevons des espaces où l’on doit être heureux de vivre, d’habiter, de tisser des liens, de s’insérer dans un environnement relationnel. Et cela vaut pour tous les âges de la vie, pour les étudiants comme pour les familles ou les seniors. A chaque âge ses attentes, ses exigences, ses envies. Nous nous attachons ainsi à faciliter par chacun l’appropriation de son lieu de vie. Un bien immobilier est un bien d’usage autant qu’un placement ou un investissement.

On parle beaucoup du vivre-ensemble. Nous, on le conçoit et nos clients le construisent.

Nos expertises

Une chaîne d’expertises dédiées à l’accompagnement des constructeurs.

1. Études de faisabilité

C’est l’étape initiale incontournable ! A la demande de nos clients, nous procédons à l’analyse du terrain et de sa constructibilité dans le respect des règles et contraintes d’urbanisme mais aussi de voisinage. Nous y sommes aidés par notre compréhension des enjeux et objectifs d’aménagement des exécutifs locaux. Sur la base de cette étude, nous déterminons avec le constructeur le potentiel exact d’un éventuel programme, sur le plan architectural et commercial.

2. Conception architecturale

À partir du cahier des charges du constructeur, nous proposons des solutions adaptées aux attentes des différents partenaires. Nous mobilisons notre expertise de la conception et de la construction de logements haut de gamme : définition de la ligne architecturale, optimisation de la qualité de vie intérieure, aménagement des espaces, recherche du meilleur rapport habitabilité / plaisir. Spécialistes de la construction premium en pierre de taille, exigeants sur le choix et la mise en œuvre des matériaux, nous répondons naturellement aux objectifs et contraintes des nouveaux standards qualitatifs et environnementaux.

3. Permis de construire, dépôt et suivi

Moment-clé de la vie d’un projet, la phase « Permis de construire » doit être gérée avec précision. C’est la période charnière où le succès d’un programme peut se jouer. Notre expérience de la construction en zone urbaine, notre maîtrise de l’établissement des dossiers réglementaires, notre connaissance des réglementations techniques et notre pratique du terrain nous permettent d’accompagner nos clients en confiance dans le meilleur timing possible.

4. Maîtrise d’œuvre d’exécution

Arrivés à la concrétisation du projet dans la phase de construction, nous mettons toute notre énergie et tout notre savoir-faire dans le pilotage, l’organisation et le contrôle du travail des entreprises. Notre expérience nous y aide ! Ce qui est en jeu, c’est le respect des engagements de délai et de budget, c’est l’assurance d’une parfaite qualité de construction, c’est la pérennité de l’ouvrage et, au bout du compte, la tenue des promesses du constructeur à son client final.

5. Parfait achèvement

Notre mission ne s’arrête pas à la livraison. Nous restons disponibles pendant l’année de parfait achèvement de l’ouvrage pour accompagner nos clients et les clients de nos clients. Nous tenons à ce que les logements que nous concevons soient en tous points conformes aux attentes de ces derniers.

Notre équipe

L’alliance des expériences et des expertises

Nous sommes une agence agile configurée aux attentes de nos clients.

L’équipe est resserrée, compétente, organisée : 4 architectes, 2 dessinateurs et 1 assistante administrative et technique. Chacun dans son rôle contribue à la conception et au suivi des projets. Et les meilleurs partenaires spécialisés se joignent à nous au cas par cas.

Spécialisée dans la conception d’espaces d’habitation, l’agence a mis en place des méthodes de travail permettant d’apporter les réponses attendues dans le respect des plannings et des budgets.

Nous investissons dans la formation et le développement professionnel de chacun.

Les collaborateurs sont tous formés aux derniers logiciels et peuvent s’interfacer avec les équipes de nos clients et partenaires.

Outre Emmanuelle GUSTIN-SCHLEGEL (Architecte DPLG, associée, gérante) et Bernard GUSTIN (Architecte DESA, associé, conseil), l’équipe s’appuie sur les expertises de Philippe SURCIN (Architecte DPLG), Alessandro TORRI (Architecte DPLG, École Polytechnique de Milan), Vincent DEMMER (Collaborateur d’architecte), Margot CEZ (Collaborateur d’architecte) et Arcadine TACHET (assistante administrative et technique).

Notre histoire

L’agence Gustin Architectes est née de l’envie de Bernard Gustin (Architecte DESA) et de sa fille Emmanuelle Gustin-Schlegel (Architecte DPLG) de rapprocher leurs expériences et leurs compétences. Passionnés l’un et l’autre par une architecture mise au service de la qualité de la construction, ils ont décidé d’apporter leur savoir-faire et leur sérieux aux bâtisseurs de grands ensembles immobiliers de logement.

Gustin Architectes est partie prenante de la transformation des villes et de leurs périphéries.

Emmanuelle Gustin-Schlegel, outre son métier d’architecte, a dirigé les Services Techniques et d’Urbanisme de plusieurs collectivités, et peut ainsi proposer aux acteurs de l’immobilier et de la construction une parfaite connaissance des attentes et des obligations des territoires.

Aujourd’hui, l’agence est plus que jamais engagée dans la conception et la maîtrise d’œuvre de logements adaptés à des publics aux attentes renouvelées, dans des territoires urbains en transformation profonde.